1. 借款人为自然人的应具有完全民事行为能力，为个体工商户的，拥有市场监督管理局颁发的营业执照，且持续正常经营。
2. 收入稳定，经营效益和信用状况良好，具有按期偿还贷款本息的能力。
3.抵押的房屋产权明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押。
4.借款人为凌源市户口或在凌源地区注册登记。
5.我行规定的其他条件。